Tips Memulai Bisnis Pengembang Properti

Tahukah Anda mengapa setiap orang bisa menjadi kaya hanya dengan real estat sebagai portofolio? Karena Real Estate sendiri adalah ibu dari segala bisnis.

Tips Memulai Bisnis Pengembang Properti

Tanpa harus mengecilkan keuntungan lainnya, keuntungan yang terlihat jelas adalah developer akan diuntungkan secara finansial, karena salah satu ciri bisnis perumahan adalah omzetnya yang besar. Nah, berikut beberapa langkah untuk memulainya, antara lain:

Menemukan Tanah yang Layak

Dari sudut pandang mana, apa tanah yang tepat? Banyak faktor yang bisa dijadikan tolak ukur. Mulai dari lokasi, harga pokok, bentuk tanah, status tanah, dan cara pembayaran. Lokasi dan harga dasar akan mempengaruhi segmentasi pasar. Bentuk lahan akan mempengaruhi efektifitas lahan komersial. Status tanah akan mempengaruhi percepatan proses perizinan yang menimbulkan biaya. Cara pembayaran mempengaruhi jumlah modal yang harus dikeluarkan.

Investor

Bagi Anda yang tidak memiliki modal untuk memulai, alangkah baiknya jika Anda bisa bekerjasama dengan investor. Investor tentu saja dapat terpikat dengan pengembalian modal yang diinvestasikan dalam proyek tersebut.

Lisensi

Setelah itu masuk ke proses perizinan yang harus dijalankan. Hanya saja perizinan di satu daerah dengan daerah lain mungkin berbeda satu sama lain.Tidak ada standar tunggal yang harus diikuti. Jika daerah tersebut memiliki Layanan Satu Atap, maka akan memudahkan Anda dalam mengurus perijinan. Kalau tidak, harus gerilya dari BPN, Bappeda, Kimpraswil untuk mengetahui urutan perijinannya.

Pemasaran

Setelah mendapatkan izin, setidaknya Anda bisa yakin bisa. Kemudian dilanjutkan dengan promosi dan penjualan. Ada banyak cara untuk berpromosi. Ada banyak cara dalam media promosi itu sendiri, baik media elektronik maupun media cetak seperti iklan, website, spanduk, majalah, dan lain-lain.

Demikian pembahasan mengenai Bisnis Properti, semoga artikel ini bermanfaat.

 

Baca juga : komikcast